对于工程预算,我们通过以上两篇文章已经全面地进行了介绍,什么是工程造价,相信读了上一篇文章的朋友应该对工程造价有了一个全面的认识,其实工程造价就是对项目工程进行价格预评估和价格预算。
今天我们就来看看工程项目成本预算要通过哪几步来完成,首先你要委托给专业的工程造价公司或者是工程预算公司来操作,对于工程预算公司的造价员来说,首先需要先熟悉招标文件和图纸,再做项目的预算,前期最主要的工作就是熟悉招标文件和图纸,这个是最基础的步骤,在这一步工作当中需要注意的是这其中有没有比较少见的材料或者是技术工艺,如果有的话要尽快的去准备这些材料价格和资料。
然后就是原材料的价格,对于工程图纸上需要用到的原材料,比如水泥钢筋,以及门窗和场地,人员技术,设备租赁等等,价格要全面了解和搜集,招标合同也要熟悉并且掌握。要了解全部招标文件上提到的用到的材料价格走势,并且要关注最近一段时间价格的走势方向,一定要随时掌握变化,对于一些长期合作的材料商,要和他们进行沟通,掌握比较新的消息,消息越灵通越好,除了这些方法之外,还要多关注国家的相关政策和制度,法规毕竟国家的政策代表了整个环境的发展方向。
还有一个比较重要的部分就是确定人工价格,人工价格是非常难以把控的,现在普遍的做法是由包工队进行承包,然后混凝土,钢筋工,木工,粉刷工这几大工种也进行分包,如果有长期合作的团队,让他们看图纸后直接报价就可以了,一般来说他们的报价还是比较准确的,毕竟他们是非常有经验的,因为各个工程的特点不同,所以在工程质量要求上,以及工程价格波动上也会比较大,比如说对于高层的结构这部分钢筋工价格就要非常高,因此交给专业的承包团队来操作,是非常明智的选择。
一定要注意,如果说是造价新手,在这一部分就要多问问现场施工的人员,或者是施工项目经理,千万不能乱来。